公司业务

城市更新业务
URBAN RENEWAL

城市更新业务

截至目前,公司共设立15支基金,总规模超400亿元,已投建面积60万平米,储备面积达1000万平米。

  • 15

    基金

  • 400亿元

    总规模

  • 60万平米

    已投建面积

  • 1000万平米

    储备面积

业务模式

公司采取“基金+基地+产业”模式,以基金投资辐射的产业资源,形成卓越产业基地,提高空间开发品质,节约资源,改善环境,提升资产价值。

业务布局

一方面围绕首钢核心园区和周边地块,投资开发产业园;另一方面,依托能力积淀,在首钢园区外关注具有价值护城河的不动产,通过“收购+运营”模式实现价值修复。

核心能力

北京首钢园区是公司城市更新业务的核心资源。园区定位为新时代首都城市复兴新地标,具有8.63平方公里的土地面积,建筑面积600余平米,周边可协作发展空间共计22.3余方平米,是北京城区内最大的一片可供开发的土地资源。

公司旗下目前共有15支基金,总规模400亿元,重点投向城市更新项目。同时,依托母公司香港上市企业首程控股(HK.0697)丰富的融资渠道,能够充对接资本市场,实现园区资产的证券化。

公司具有卓越的空间运营能力,围绕标准化管理体系、全周期增值服务、精准化产业服务、智慧化信息系统、立体化内控体系、多元化外部资源等六大核心理念,实现区域内客户稳定持续引入,创造产业聚焦效应,塑造企业品牌形象。

公司将贯穿统一的设计理念,坚守“最大化保留历史记忆、工业感提升空间创意、社群园区创造多维空间、以人为本可生长的模块化办公、商业和景观价值最大化、绿色建筑智慧建筑”等六大设计核心价值点,为各类项目充分赋能。

公司拥有丰富的招商企业资源,并制订了一套精准的招商策略,通过招商先行、优化租户结构、突出差异化、品牌立势等方式,提升项目档次价值,保障了招商推广高质高效。

项目案例