首程控股发布2020年度业绩

3月29日，首程控股有限公司举行2020年度业绩发布会。公司总裁李伟、执行董事张檬、董事会秘书孟子扬、财务总监林燕等出席会议。

2020年整体业绩及派息情况

财务总监林燕首先介绍了公司2020年整体业绩及派息情况。2020年，公司主营业务继续保持强劲的增长势头，收入实现7.06亿，同比增长78%；股东应占溢利6.59亿，同比增长49%。

在经营业绩上，得益于停车运营规模的快速扩张和停车位产权投资基金形成的投资收益，停车出行业务板块首次实现盈利，停车收入的占比也首次超过基金业务，全年实现溢利1.8亿港元，成为集团收入最重要的组成部分。基金管理业务也保持了相对稳定的增长，收入实现2.13亿，同比增长17.7%，盈利实现1.37亿，同比增长25.7%。同时，公司的整体资产规模在快速扩大，总资产达到141亿，增长29%；净资产达到119亿，增长21%。公司延续低资产负债率的稳健资本结构，有息负债率仅为4%。可供投资的资金储备超过40亿。

为回馈股东在公司转型期间的支持和信任，董事会宣派2020年末期股息每股5.49港仙，合计4亿港元。加上中期的3亿股息，全年累计派息7亿港元。2018年至2020年已累计宣派股息21亿港元。

停车出行业务板块发展情况

公司总裁李伟介绍了停车出行业务板块发展情况。2020年，在北京大兴机场、北京首都机场等多个项目的支持下，停车板块录得收入港币4.81亿元，较去年同期增长超过170%。此外，公司于上年度在大湾区与国内地产物业龙头企业合作布局的产权车位，亦实现较大规模投资收益，受惠于此，全年停车板块净利润港币1.80亿元，扭亏为盈。

截至目前，公司已初步形成了以北京为核心城市的京津冀地区、以南京为核心城市的长三角地区、以成都和重庆为核心城市的成渝地区、以广州为核心城市的大湾区四大核心区域的业务网络，并设立实体化区域运营公司，进一步夯实业务网络、深耕重点城市资源。

在交通枢纽类业态方面，公司继续巩固自身的领先优势。上半年上海浦东国际机场P1、P2停车楼项目及博鳌机场项目的中标，使得公司在机场停车领域继续保持领先地位，并已经在行业内形成了良好的品牌形象及口碑。同时，公司还积极布局于高铁停车项目，目前已获取北京朝阳站和清河站的停车场运营权。

城市级停车项目，具有运营时间长、规模大、车位数量多等特点，有利于公司与当地政府开展深度合作。截至目前，公司已经成功进入了四大城市群中的13个主要城市。公司运营的河北保定项目，共有1.3万个车位，运营效果超出预期，受到了当地政府的高度评价；与南京市建邺区、秦淮区、鼓楼区等开展PPP及特许经营权模式的合作，锁定了大量车位，并通过路侧与新建相结合的方式，解决当地静态交通问题。

科技是停车产业中的关键一环。公司将继续深入“速驿客”平台的研发，集停车管理、创新业务、设备管理、AI+大数据等功能于一身，归集车场资料，建立数据中台，打造数据标准，建设智能化停车经营管理系统。同时结合帐户体系、会员体系以及积分系统，对使用者和停车场进行精准画像，用AI+大数据为停车管理方赋能，迭加以“金融+广告+保险+汽车后市场”运营模式，创新增开多种收入来源，提供一体化智慧停车解决方案。

基础设施不动产基金管理业务

公司执行董事张檬介绍了基础设施不动产基金管理业务发展概况。2020年，基础设施不动产基金管理业务在方向上进一步明确以基础设施不动产为方向，涵盖城市更新业务及基础设施领域。目前，基础设施不动产基金的整体管理规模仍在稳步增长，为公司持续贡献稳定的收益。

公司通过“基金+基地+产业”的不动产金融模式，参与到产业载体的开发、管理、运营、退出中。与著名的房地产开发运营公司铁狮门合作的首奥产业园区项目，目前已进入建设和招商阶段，预计于2021年底进入运营阶段，未来将成为首钢园区服务2022年北京冬奥会及周边市民的首个大型商业综合体。

基础设施不动产基金管理业务与停车出行业务的协同效应也在进一步加强和显现。公司于2020年与南京市建邺区签约成立南京建邺首程智慧城市发展基金，这是公司首只停车出行领域专项投资基金，总规模人民币10亿元，基金的成立成功构建了停车出行产业生态圈闭环，实现停车场规划设计、投资建设、运营管理全链条覆盖。

基础设施不动产基金管理业务的另一重点是股权投资业务。2020年，公司“守正用奇，生态孵化”的理念得到了良好展现，布局了智慧出行，健康医疗和新材料领域，登录美股的理想汽车和登陆A股创业板的八亿时空等项目，预期将为公司带来极为可观的收益。与此同时，公司还布局了地平线和毫末智行等智慧出行的“潜力股”，以便使股权投资业务能够与公司的主营业务形成深度的协同发展。

战略投资合作方面

公司董事会秘书孟子扬介绍了公司引入战略合作伙伴的情况。首程控股开始实施战略转型后，先后吸引了多样化的战略股东相继入股，其中包括欧力士集团、新创建集团、厚朴投资、京东数科等众多明星战略投资人。2020年，欧力士集团、经纬中国、新创建集团相继增持，公司还向大湾区基金发行了可转债，目前均已转换成股票，体现出股东对公司不断向好发展的坚定信心。2021年初，公司还尝试了市场化的闪电配售，得到了市场投资者的热情反馈。

此外，为了业务更好地发展，公司与多家知名的大型产业集团确立了战略合作关系。2020年，公司继续与万科进行良好合作，与绿城中国达成了战略合作，在停车及城市更新领域呈现了良好的合作态势，与启迪集团签署战略合作协议，在多个核心城市形成业务协同，此外，与美国铁狮门、世邦魏理仕、仲量联行和第一太平戴维斯在基础设施不动产领域形成了稳固的战略合作关系。

首程控股对未来的展望

最后，公司总裁李伟对2021年公司发展进行了展望。2020年，是企业外部环境更为复杂的一年，首程控股在面临巨大挑战的同时，也同样面临着公司业务整合带来的机遇。

作为国内目前第一批以停车出行的上市公司，首程控股将继续巩固和加强已有的先发优势，加大在停车出行行业的投资强度及拓展速度，保持公司未来在停车场运营方面极其迅速之发展，确立公司在停车业务的行业领军地位。

基础设施不动产基金管理业务在持续稳定增长的同时，也将为停车出行业务构建更多战略合作伙伴关系，助力停车出行业务的发展，形成“基金+基地+产业”的独特发展模式，为公司未来的强势发展奠下坚实基础。

公司的快速发展，得益于股东的信任及支持。首程控股将一如既往的专注，在停车出行业务和基础设施不动产基金管理业务两大业务板块谋求更快速的发展，力图成为中国停车出行与基础设施不动产领域投资管理与科技服务的领先企业。