“北京淡马锡”联合首程控股 共助北京基础设施REITs发展

11月14日，首程控股（697.HK）公告指出，已收到首钢集团的通知，关于引入北京国有资本运营管理有限公司（以下简称“北京国管”）为战略股东事宜已于2022年11月14日完成，自此，公司基础设施不动产资产管理业务正式迈入新里程。

据香港联交所披露数据显示，北京国管已成为公司继首钢集团、日本欧力士集团、香港新世界集团之后又一大战略股东，占股约10%。此番公司迎来北京国管成为战略股东，不仅表明公司在基础设施不动产管理领域先行先试取得的优异成果，更显露出在北京市国企改革三年行动中形成的积极意义和示范效应。未来，在双方更深度的合作下，强强联合必将引发协同效应。

公募REITs市场发展潜力巨大，国家鼓励各级政府部门、金融机构等用好用足政策性开发性金融工具，加大金融工具支持实体经济的力度，积极布局基础设施和重大项目建设。首程控股作为中国公募REITs领域的深度布局者，迎来了空前的发展窗口期。中国拥有全球最大的基础设施资产组合，其中北京市已在基础设施领域积累了2万亿的资产规模，按照标准基础设施REITs产品发行，至少可以盘活2000亿至6000亿元规模。本次北京国管的加入对于首程控股实现基础设施资管高质量发展、保障未来可持续发展等均具有极为深远的重要意义，也为首程控股在中国基础设施资产管理领域飞驰添足了马力。

一方面，双方可以在基础设施领域展开更为广泛的合作。北京国管素有“北京淡马锡”之称，其作为国有资本运营管理平台，目前基金管理总规模近1800亿元人民币，管理着多个支持首都“高精尖”产业发展和国资国企改革的产业或发展投资基金。首程控股借助北京国管在基金领域丰富的资源和经验，依托自身在REITs领域中建立的专业领先优势，双方将进一步推动首都地区基础设施产业高质量发展，助力城市更新。

另一方面，立足自身成熟的管理经验和创新的商业模式，首程控股有望在北京国管的“加持”下进一步扩大资产运营规模，提升基础设施不动产管理效能。双方可在基础设施公募REITs方面实现资源共享与优势互补，推动更多REITs项目入市。首程将进一步打通自身在基础设施资产证券化的“募投管退”全链条，为旗下停车场，园区以及绿色环保等基础设施资产提供资产证券化通道，以切实行动推动自身资产管理高质提效发展，推动公司的新一轮业务增长。

凭借再次实现升级的股东阵容，双方未来可持续聚焦基础设施领域资产运营管理，通过资产证券化盘活更大规模资产类别，不但可以提升资金运作效率，更对基础设施的运营升级有着更为现实的社会意义，为迎接REITs大浪潮做足准备。